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遠雄之星 1 ─海線雙港新都心●清水造鎮新未來

§區域優勢

遠雄宜居造鎮 地表改造奇蹟

清水位居西台灣海線中心，掌握台中港發展動能、銜接中部國際機場(清泉崗)脈動，未來中部經濟自由示範區先行。清水畫入台中港特定區範圍，重劃新市鎮各項商業、交通、觀光，以及機能建設逐一啟動，清水與台中港將朝港市合一發展目標前進，並定位為海線新都心。

遠雄之星坐擁清水新都心中港特定區建設發展核心，3高1快3大道環繞、依傍BRT快捷巴士藍線，不僅雄踞海空雙港要津，未來更因三鐵串聯計畫，南來北往縱橫全台。 遠雄之星，不僅是清水新都新發展的起點，更是台中海線的明日之星！

§建案簡介

建案名稱：遠雄之星 1

行政區域：清水區

基地面積：1468坪

戶數規劃：282戶

店面戶數：12戶

樓層規劃：地下3樓，地上15樓

格局規劃：2房、3房、4房

坪數規劃：29~50坪

建照號碼：103中都建字2773號

預計完工日：106年8月

§基地位置

遠雄之星1期基地面積共計1468坪，三面臨路(20米港新五路、15米港都二路、15米八德東路)

上61號西濱快速道路車程約4分鐘

上國道四號車程約15分鐘

上國道三號沙鹿交流道車程約12分鐘

到台中機場車程約15分鐘

到台中港車程約10分鐘

至梧棲文化路商圈車程約5分鐘

至清水中山路商圈車程約10分鐘

到沙鹿家樂福商圈車程約15分鐘

§產品規劃

遠雄之星一期共分成AB棟及CD棟兩個棟別，共分為A1、A2、A3、A5、A6、B1、B2、B3、B5、B6、C1、C2、C3、C5、C6、D1、D2、D3、D5、D6 等20種產品。

坪數規劃上則有29坪、33坪、37坪、45坪、51坪等5種規劃！

51坪大四房：A1、 A3 、C1、 C3 四戶皆為北面角間，雙面採光，面向港新五路。

45坪標準三房：B1、B3、D1、D3 四戶則為南面角間，雙面採光。

37坪小三房：B5、B6、D5、D6 四戶規劃在中間位置。

33坪標準二房：A5、A6、C5、C6 四戶也是規劃在中間位置。

29坪二房：A2、B2、C2、D2 分別座落在南北兩面。

另外二樓的露臺部分則是約定專用喔！

《二樓戶外露臺約定專用示意圖》

§公共設施

國際飯店式規劃 人性綠能空間

全區公設比照國際飯店規格，主題意像結合海洋意象與音樂律動，讓建築有如交響曲一般具有豐富的藝術性；規劃清水首座國際級飯店式休閒公共設施，游泳池、健身房、SPA區、兒童遊戲區、交誼廳、圖書館等六大俱樂部會所，讓您在家就像在度假，盡享人生新天地。

秉持環境共生、數位智慧、品牌永續的精神，領先導入綠能、智能、性能與雲端科技，整合全球80家國際品牌與先進技術，結合環境中的風、光、水、綠，人文與藝術，打造安全舒適、智慧節能的建築典範。

《公設示意圖》

《公設示意圖》

§建築團隊

遠雄力邀台北101建築大師李祖原，融合古典精神與現代表現，以清水首座輕古典風格設計，打造遠雄之星，成就清水唯一國際尺度人文宅。

§建材規劃

§內部示意圖

§目前施工進度(10505月)

§奕安看遠雄之星 1：

優點：

綜觀整個大台中地區要找到重劃區內1字頭房價的可以說是寥寥可數了！加上近來三井將在港區投資購物中心，勢必會帶動整個台中港區的發展，等整個港區發展成熟後要再看到1字頭房價可以說是機會渺茫了！遠雄在清水這裡預計大規模造鎮，目前已推案到第三期，單價也逐期而提昇，加上土地取得成本越來越高，此區域後勢必看漲！

缺點：

由於這個區域處於剛開始規劃建設的開端，周遭生活機能尚未建立完善，不過也因為如此單價才有機會落在1字頭，而且由於海線地區風勢較大，建議可以優先考慮南面的產品，可避免強勁北風的來襲喔！

以下為永慶台中大聯盟承接的遠雄之星 1 的部分物件，有興趣的朋友可以參考一下喔！

大四房加平車：

http://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=3294147&Emp=C36244&Store=CA080

大空間2+1房：

http://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=3326391&Emp=C36244&Store=CA080

高樓層海景戶+平車：

http://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=3303318&Emp=C36244&Store=CA080

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